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经济适用房政策将调整完善我的钢铁

2019-10-08 18:31:18来源:励志吧0次阅读

  经济适用房政策将调整完善_我的钢铁

  随着建设部一项专题调研和调研报告的完成,目前饱受争议的经济适用房政策将进行新的调整和进一步完善;其中,“租售并举、以租为主”,以及政府回购等可能成为政策调整的主要内容。

  从建设部房地产业司内部人士口中了解到,建设部7~9月全面开展了住房、住房制度改革和房地产市场专题研究工作,形成了19个子报告和一个总报告,近日将汇总形成的调研总报告《关于完善经济适用住房制度的研究报告》(下称“调研总报告”)和《关于深化城镇住房制度改革的若干意见》,上报国务院。

  在上述两份文本中,有关经济适用住房的一个鲜明的政策建议就是:逐步实现廉租房和经济适用房的并轨,形成“租售并举、以租为主”的低收入家庭住房保障制度,覆盖约占20%人口的低收入群体。

  在此之前,有关经济适用房将“以租赁为方向”的传言就不绝于耳,业内专家列举了发展租赁型经济适用房的种种好处:有利于提高低收入家庭的整体生活水平,减少低收入家庭购房时一次性支出的负担等。

  进一步了解到,在此次调研总报告中,一个突出特点是提出了“共有产权”的概念。即将政府用于建房的财政性支出(主要包括减免的土地出让收益和税费),转化为投资,政府按投资比例拥有房屋部分产权和相应权利,而受助购房者获得住房完全的占有权和使用权。当受助家庭收入提高、不符合补贴标准时,政府依法行使收益权和处分权,或向对方转让产权收回投资;或按市场价格向对方收取租金;或收购对方产权,收回房屋的全部占用权和使用权等。(新华)

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