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房价回升明显上海楼市成交创77周新高房地

2019-11-09 18:26:15来源:励志吧0次阅读

房价回升明显 上海楼市成交创77周新高_房地产

据青年报,沪楼市创77周新高,房价回升明显!易居中国昨天出炉的最新报告显示,进入3月以来,上海商品住宅的成交量屡创新高,上周更是突破了77周高点。 易居中国·CRIC系统数据显示,上周(3.)全市共有18个楼盘推出了28.7万平方米商品住宅房源,环比下滑37.9%。但成交量在前周供应井喷的推动下,再创77周新高,达43.8万平方米。成交量的环比增幅达到10.5%,而之前两周的增幅分别为22.4%和38.3%。平均成交价格方面,则受到世茂滨江花园和仁恒河滨城两个高价楼盘的推动回升明显,环比上涨8.67%,达13403元/平方米。 来自佑威·楼市通系统提供的数据也显示,本市楼市整体市场再次出现量价齐升的局面,其中3月28日当天,沪上商品住宅单日成交量再创新高,达到8.15万平方米,相当于2009年日平均2.98万平方米的近三倍。 佑威房地产研究中心副主任陆骑麟也认为,近期外郊环区域的持续热销,也带动了中心区域成交量的回升,其中以内环内的成交量回升幅度最大,上周成交量相比前周增加了53%,中外环间在3月份内每周成交量的增幅都在20%左右,而成交结构的变化也推动上周成交均价的上涨。 易居中国分析师薛建雄认为,在目前经济相对低迷,购买力没能快速上升的情况下,较高的成交量会过快消耗购买能量,对后市极为不利。可能会使三个月后的夏季楼市陷入新一轮的低迷期,从而导致房价再度下跌。

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